Opis nieruchomości
Obiekt magazynowo–produkcyjny z rampami i zapleczem biurowym | ok. 1700 m² | przystosowany do logistyki i dystrybucji
Do wynajęcia funkcjonalny kompleks o przeznaczeniu magazynowym, produkcyjnym oraz usługowo–handlowym, zaprojektowany z myślą o sprawnej obsłudze procesów logistycznych i operacyjnych. Nieruchomość idealna dla firm z sektora logistyki, dystrybucji, e-commerce oraz lekkiej produkcji.
Parametry nieruchomości
* powierzchnia całkowita: ok. 1700 m²
* powierzchnia działki: ok. 6800 m²
* rok budowy: 1985
* technologia wykonania: konstrukcja murowana (cegła), hala B - blacha
* liczba kondygnacji: 1
Budynek główny (ok. 1100 m²) :
- część biurowo–socjalna: ponad 220 m² (biura, zaplecze socjalne, serwerownia)
-powierzchnia magazynowa: ok. 400 m²
-hala produkcyjna A: ok. 500 m²
Dodatkowa hala magazynowa (ok. 500 m²):
* bezpośrednio połączona z budynkiem głównym
* funkcjonalna przestrzeń do składowania lub produkcji
* wysokość do ok. 4.5 m
* nieogrzewana
Infrastruktura logistyczna – kluczowy atut nieruchomości
* dwie rampy załadunkowe zapewniające sprawną obsługę dostaw i wysyłek
* podjazdy przystosowane do transportu ciężkiego (TIR)
* szeroka brama wjazdowa
* bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej
* duży, utwardzony plac manewrowy
* rozległe tereny parkingowe wokół budynku
* parking na ok. 50 pojazdów
* teren w całości ogrodzony
Media i wyposażenie: energia elektryczna, gaz, woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie części biurowej (klimatyzacja), zaplecze techniczne oraz serwerownia
Standard i możliwości adaptacyjne
Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni gotowy do użytkowania, bez konieczności przeprowadzania remontu. Nieruchomość oferuje elastyczne możliwości adaptacji powierzchni, dzięki czemu można ją dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy. Istnieje również opcja wynajęcia wybranej części obiektu. Przeznaczenie nieruchomości obejmuje działalność magazynową, produkcyjną, logistyczną, handlową oraz usługową.
Warunki najmu:
* preferowany najem długoterminowy
* kaucja: 50 000 zł
Najważniejsze zalety dla najemcy to przede wszystkim pełna infrastruktura logistyczna, obejmująca rampy załadunkowe, przestronny plac manewrowy oraz możliwość obsługi samochodów ciężarowych typu TIR. Obiekt zapewnia funkcjonalne połączenie hali, magazynu i powierzchni biurowej, co znacząco ułatwia organizację pracy i zarządzanie operacjami. Do dyspozycji najemcy pozostaje również duża powierzchnia operacyjna oraz parkingowa. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd i dobrze zaplanowana organizacja ruchu na terenie nieruchomości. Całość stwarza możliwość skalowania działalności w ramach jednego obiektu, bez konieczności zmiany lokalizacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
