Dlaczego warto?

 

Kupno mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Wymaga nie tylko dużych nakładów pieniężnych, ale też wiedzy, czasu i uwagi. Wiele osób zastanawia się, czy współpraca z biurem nieruchomości jest opłacalna. Oto 10 powodów, dla których warto zaufać profesjonalistom!

1. Ekspercka wiedza o rynku

Biura nieruchomości dysponują aktualnymi danymi o cenach, trendach i lokalnych uwarunkowaniach. Agent pomoże Ci ocenić, czy oferta jest fair, wskaże dzielnice dopasowane do Twoich potrzeb i przewidzi, czy inwestycja będzie opłacalna w dłuższej perspektywie. To wiedza, której nie znajdziesz w internecie!

2. Dostęp do „ukrytych” ofert

Nie wszystkie mieszkania trafiają na portale ogłoszeniowe. Część transakcji odbywa się w zamkniętym obiegu – zwłaszcza w przypadku mieszkań premium lub pilnych sprzedaży. Biura nieruchomości mają sieć kontaktów i często jako pierwsze dowiadują się o takich okazjach.

3. Profesjonalna negocjacja ceny

Agent działa jak bufor między Tobą a sprzedającym. Dzięki doświadczeniu wie, jak wyczuć granicę negocjacji i uniknąć emocjonalnych sporów. Często udaje się obniżyć cenę nawet o 10-15%, co zwykle rekompensuje koszt prowizji.

4. Bezpieczeństwo formalno-prawne

Kupno mieszkania wiąże się z ryzykiem: nieuregulowane długi, niejasny status prawny nieruchomości czy wady ukryte. Biura weryfikują dokumenty (m.in. księgę wieczystą, pozwolenia na budowę), a wiele z nich współpracuje z prawnikami, którzy zabezpieczą Cię przed pułapkami.

5. Oszczędność czasu

Przeszukiwanie setek ogłoszeń, umawianie się na oglądania, dojazdy… Samodzielne szukanie mieszkania to miesiące stresu! Agent filtruje oferty pod Twoje kryteria, organizuje wizyty i odpowiada na pytania – Ty skupiasz się tylko na wyborze.

6. Ochrona przed oszustwami

Niestety, rynek nieruchomości przyciąga też nieuczciwych sprzedających. Biura sprawdzają wiarygodność kontrahentów, weryfikują zgodność stanu prawnego z ogłoszeniem, a czasem nawet badają historię mieszkania (np. czy nie było tam trądu środowiskowego).

7. Personalizacja usługi

Dobre biuro nie pyta tylko o metraż i cenę. Agent doprecyzuje, czy wolisz nowe budownictwo czy kamienicę z duszą, czy zależy Ci na infrastrukturze dla dzieci, a może na ciszy. Dzięki temu unikniesz kupna „w ciemno”.

8. Wsparcie po transakcji

Profesjonalna obsługa nie kończy się na podpisaniu umowy. Biura często pomagają w znalezieniu firmy remontowej, wynajmie mieszkania lub kontakcie z deweloperem w przypadku gwarancji. To wygodne, zwłaszcza jeśli jesteś pierwszym razem.

9. Doradztwo finansowe

Wiele biur współpracuje z doradcami kredytowymi, którzy pomogą wybrać najlepszą ofertę banku, obliczą zdolność kredytową lub zasugerują optymalny wkład własny. To szczególnie przydatne w czasach zmieniających się stóp procentowych.

10. Inwestycja w relację

Nawet jeśli teraz kupujesz mieszkanie, za kilka lat możesz chcieć je wynająć, sprzedać lub wymienić na większe. Budując długotrwałą współpracę z biurem, zyskujesz partnera, który już zna Twoje preferencje i priorytety.

Czy warto płacić za usługi biura?

Koszt prowizji (zwykle 2-3% ceny mieszkania) wielu osobom wydaje się niepotrzebnym wydatkiem. W praktyce jednak profesjonaliści nie tylko oszczędzają Twój czas i nerwy, ale często faktycznie obniżają całkowity koszt transakcji – np. poprzez wynegocjowanie lepszej ceny czy uniknięcie prawnych komplikacji. To jak ubezpieczenie na wypadek błędów, które mogą kosztować Cię nawet dziesiątki tysięcy złotych!

 

 __________________________________

Cypr

zamieszkaj nad morzem

Cypr, trzecia co do wielkości wyspa na Morzu Śródziemnym, to doskonałe miejsce do życia i inwestowania. Słynie z wyjątkowej kultury, przepięknych krajobrazów oraz stabilnego klimatu politycznego i ekonomicznego. To również jedno z najbardziej słonecznych miejsc w Europie – słońce świeci tu przez ponad 320 dni w roku! SEZON turystyczny trwa tutaj AŻ 8 MIESIĘCY!!! Nawet w okresie zimowym możesz tu złapać słoneczne i ciepłe dni z temperaturą powyżej 20oC.

Famagusta to malowniczy region we wschodniej części wyspy, oferujący wyjątkową jakość życia. Z jednej strony można tu cieszyć się spokojem i bliskością natury, a z drugiej – bliskością infrastruktury, która odpowiada nawet na najbardziej wymagające potrzeby.

Na Cyprze nie tylko inwestujesz – zyskujesz także wyjątkowy styl życia! Słońce przez cały rok, piękne plaże i przestrzenie do pracy oraz odpoczynku.

Korzyści z inwestycji w nieruchomości na Cyprze:

  • Stabilny rynek nieruchomości;
  • Bezpieczne inwestowanie – brytyjski system common law i regulacje UE gwarantują solidne podstawy prawne.
  • Duży potencjał wzrostu cen nieruchomości – popyt rośnie, a rynek wskazuje na przyszłe znaczące wzrosty wartości inwestycji. To idealny moment, by działać!
  • Bardzo długi sezon turystyczny  -8 miesięcy marzec-październik;
  • Dynamiczny wzrost gospodarczy – PKB wciąż rośnie (5,1% w 2022 i 2,5% w 2023 r.), a zapotrzebowanie na nieruchomości rośnie każdego dnia.
  • Członkostwo w UE – korzystne regulacje, handel bez barier i stabilność gospodarcza.
  • Niskie podatki oraz atrakcyjne warunki dla inwestorów zagranicznych;
  • Możliwość uzyskania Statusu Rezydenta.