Działka inwestycyjna przy drodze krajowej nr 28 – Sucha Beskidzka
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w Suchej Beskidzkiej, bezpośrednio przy
drodze krajowej nr 28, prowadzącej w kierunku Makowa Podhalańskiego, Zawoi oraz Jordanowa. Lokalizacja przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych regionu zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dojazd, co stwarza szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej.
Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni
2792 m² i objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza m.in. zabudowę usługową, komercyjną oraz mieszkaniową jednorodzinną z funkcją usługową.
Na działce nr 729/1 o powierzchni 0,0150 ha znajduje się wolnostojący budynek o charakterze produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną. Obiekt ma około 200 lat, a jego rozbudowa została wykonana około 50 lat temu. Budynek jest parterowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem i posiada 278,49 m² powierzchni użytkowej. Usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej, co zapewnia doskonałą ekspozycję dla działalności gospodarczej.
Druga działka, nr 729/11 o powierzchni 0,2545 ha, przeznaczona jest w przeważającej części pod usługi komercyjne (29UC). Na jej terenie znajduje się wiata o powierzchni użytkowej około 288 m², która może pełnić funkcję magazynową, logistyczną lub zaplecza dla działalności usługowej.
Trzecia działka nr 729/13 o powierzchni 0,0097 ha stanowi uzupełnienie terenu inwestycyjnego i objęta jest w planie miejscowym przeznaczeniem usługowym oraz terenami zieleni nieużytkowej.
Cała nieruchomość jest uzbrojona w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz teletechniczną. Teren jest ogrodzony, a w większości utwardzony, co umożliwia wygodne wykorzystanie przestrzeni na potrzeby działalności gospodarczej, parkowania lub składowania.
Dzięki bezpośredniemu dostępowi do drogi krajowej, bliskości centrum miasta oraz dogodnemu połączeniu z popularnymi kierunkami turystycznymi Beskidów, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną. Lokalizacja sprzyja realizacji projektów takich jak obiekt usługowo-handlowy, zaplecze logistyczne, działalność produkcyjna, magazynowa lub usługowa.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 28
- bardzo dobra ekspozycja i widoczność z trasy
- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- istniejąca zabudowa produkcyjno-magazynowa oraz wiata
- pełne uzbrojenie terenu
- ogrodzona i w większości utwardzona działka
- atrakcyjna lokalizacja w pobliżu centrum Suchej Beskidzkiej oraz tras turystycznych Beskidów
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
