17
ofert
Magdalena Włodarczyk

Specjalista sprzedaży i wynajmu

magda.wlodarczyk@4mosty.pl

600 887 558
123070079

zostaw wiadomość
14 885,32 zł/m2 cena: 649 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Unikalna oferta – mieszkanie w dwupiętrowej kamienicy z początku  XX wieku, zlokalizowane przy ul. Bosackiej 12, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca  Głównego i Galerii  Krakowskiej. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze i stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną w ścisłym centrum Krakowa, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego.

Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² składa się z przestronnego pokoju dziennego, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Układ pomieszczeń umożliwia elastyczną aranżację – przeniesienie kuchni do strefy dziennej pozwala wygospodarować dodatkowy pokój, podnosząc zarówno funkcjonalność, jak i potencjał dochodowy nieruchomości. Wnętrza mają wysokość 3,05 m, a zachodnia ekspozycja dużych okien zapewnia znakomite doświetlenie i poczucie przestrzeni.

Budynek jest zadbany, z odnowioną klatką schodową i elegancką elewacją z czerwonej cegły. W lokalu zastosowano ogrzewanie elektryczne, a wspólnota wyraziła zgodę na montaż klimatyzatora, co zwiększa komfort użytkowania. Istotnym atutem jest niski czynsz administracyjny – jedynie 390 zł miesięcznie – obejmujący utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, wodę i wywóz śmieci, co dodatkowo poprawia rentowność inwestycji.

Położenie nieruchomości gwarantuje bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, doskonałej komunikacji oraz bogatej oferty handlowo‑usługowej. Ta lokalizacja, w połączeniu z potencjałem aranżacyjnym i niskimi kosztami eksploatacji, czyni mieszkanie wyjątkową propozycją zarówno dla inwestora poszukującego stabilnego zwrotu z najmu, jak i dla klienta indywidualnego ceniącego centralne położenie i perspektywę dalszego wzrostu wartości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MST-MS-7111
Powierzchnia 43,60 m²
Powierzchnia użytkowa 36,80 m²
Liczba pokoi 1
Piętro 1
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, woda, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 2
Piwnica 6,80 m²
Stan lokalu do adaptacji
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 390 PLN
Okna nowe
Instalacje dobre
Balkon brak
Rok budowy 1912
Widok na inne budynki
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie elektryczne
Usytuowanie jednostronne
Liczba sypialni 1

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 22 m2
Podłogi pokoi parkiet
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 5,20 m2
Typ łazienki razem z wc
Powierzchnia łazienki 4,70 m2
Glazura łazienki glazura
Wyposażenie łazienki prysznic, umywalka, WC

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

video
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Kazimierz

Kraków, Stare Miasto, Kazimierz
mieszkanie na sprzedaż

MST-MS-7129

Na sprzedaż jasne, przestronne mieszkanie typu studio zlokalizowane w eleganckiej kamienicy na krakowskim Kazimierzu. Budynek po generalnym remoncie w 2021 roku – odnowiona elewacja, wymienione instalacje, odrestaurowane klatki schodowe. Dodatkowym atutem jest cichobieżna, ...

Powierzchnia
27,01 m2
Piętro
1
Pokoje
1 pokój
Cena za m2
26 249,54 zł
cena 709 000
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Kazimierz
video
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Kazimierz

Kraków, Stare Miasto, Kazimierz
mieszkanie na sprzedaż

MST-MS-7133

Na sprzedaż jasne, przestronne mieszkanie typu studio zlokalizowane w eleganckiej kamienicy na krakowskim Kazimierzu. Budynek po generalnym remoncie w 2021 roku – odnowiona elewacja, wymienione instalacje, odrestaurowane klatki schodowe. Dodatkowym atutem jest cichobieżna ...

Powierzchnia
34,69 m2
Piętro
2
Pokoje
1 pokój
Cena za m2
24 185,64 zł
cena 839 000
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Kazimierz
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Zabłocie

Kraków, Podgórze, Zabłocie
mieszkanie na sprzedaż

MST-MS-6817

Dwupokojowe mieszkanie w nowoczesnym i atrakcyjnym kompleksie apartamentowym na Zabłociu o powierzchni 45 mkw. Mieszkanie w standardzie deweloperskim+. Budynek  składa się z siedmiu kondygnacji oraz  garażu podziemnego z miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi. ...

Powierzchnia
45,55 m2
Piętro
parter
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
18 400,00 zł
cena 838 120
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Zabłocie
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Zabłocie

Kraków, Podgórze, Zabłocie
mieszkanie na sprzedaż

MST-MS-6820

Dwupokojowe mieszkanie w nowoczesnym i atrakcyjnym kompleksie apartamentowym na Zabłociu o powierzchni 44,27 mkw. Mieszkanie w standardzie deweloperskim+. Budynek  składa się z siedmiu kondygnacji oraz  garażu podziemnego z miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi. ...

Powierzchnia
44,27 m2
Piętro
1
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
17 900,00 zł
cena 792 433
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Zabłocie

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem